Gunningen:
Bodenrichtwert Gunningen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GunningenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 292.94 € für Grundstücke in Gunningen.Es wurden 11.572,00 m² Grund mit einem Wert von 2.92 Mio. € in Gunningen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gunningen zu bestimmen. In Gunningen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gunningen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gunningen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 642,89 m² und einen Kaufpreis von 188.327,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gunningen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gunningen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gunningen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gunningen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gunningen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gunningen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gunningen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gunningen
7. Bodenrichtwertkarte GunningenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gunningen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gunningen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gunningen
Gunningen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GunningenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gunningen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gunningen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 292.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gunningen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gunningen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gunningen verkauft?Laut Analyse werden in Gunningen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gunningen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gunningen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GunningenSo sollten Sie ein Grundstück in Gunningen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gunningen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 293 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 355 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (291 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gunningen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 237.330 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 263.700 €. Hier würden Sie also auf 26.370 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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