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Gutenborn:
Bodenrichtwert Gutenborn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GutenbornNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 89,19 € für Grundstücke in Gutenborn.Es wurden 26.354,00 m² Grund mit einem Wert von 2,41 Mio. € in Gutenborn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gutenborn zu bestimmen. In Gutenborn wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gutenborn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gutenborn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.098,08 m² und einen Kaufpreis von 97.938,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gutenborn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gutenborn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gutenborn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gutenborn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gutenborn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gutenborn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gutenborn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gutenborn
Mehr zu Gutenborn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GutenbornWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gutenborn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gutenborn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 89,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gutenborn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gutenborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gutenborn verkauft?Laut Analyse werden in Gutenborn etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gutenborn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gutenborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GutenbornSo sollten Sie ein Grundstück in Gutenborn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gutenborn, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gutenborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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