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Gutenstetten:
Bodenrichtwert Gutenstetten 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GutenstettenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 150,15 € für Grundstücke in Gutenstetten.Es wurden 30.218,00 m² Grund mit einem Wert von 8,42 Mio. € in Gutenstetten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gutenstetten zu bestimmen. In Gutenstetten wurden 12 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gutenstetten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gutenstetten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 915,70 m² und einen Kaufpreis von 137.491,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gutenstetten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gutenstetten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gutenstetten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gutenstetten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gutenstetten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gutenstetten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gutenstetten
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gutenstetten
Mehr zu Gutenstetten 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GutenstettenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gutenstetten?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gutenstetten beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 150,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gutenstetten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gutenstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gutenstetten verkauft?Laut Analyse werden in Gutenstetten etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gutenstetten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gutenstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GutenstettenSo sollten Sie ein Grundstück in Gutenstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gutenstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gutenstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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