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Bodenrichtwert Haar (bei München) Kr. Muenchen 2025 Grundstückspreise

Erschlossen1.428,07 € / m²
Unerschlossen1.142,46 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.428,07 € für Grundstücke in Haar (bei München) Kr. Muenchen.
Es wurden 7.770,00 m² Grund mit einem Wert von 11,18 Mio. € in Haar (bei München) Kr. Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen zu bestimmen.
In Haar (bei München) Kr. Muenchen wurden 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haar (bei München) Kr. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 431,67 m² und einen Kaufpreis von 616.450,22 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Haar (bei München) Kr. Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Haar (bei München) Kr. Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Haar (bei München) Kr. Muenchen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20251.428,07 €1.142,46 €
20241.860,32 €1.488,26 €
20231.810,66 €1.250,24 €
20222.170,51 €1.421,60 €
20212.072,61 €1.278,44 €
20201.505,30 €1.204,24 €
20191.929,13 €1.855,28 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Ort:Haar (bei München) Kr. Muenchen
Kommune:Haar
Bundesland:Bayern
Ausgewertete Fläche:7.770,00 m²
Durchschnittliche Größe:431,67 m²
Durchschnittlicher Wert:616.450,22 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Haar (bei München) Kr. Muenchen Aktueller Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen


5. Grundstückspreise im Umkreis von Haar (bei München) Kr. Muenchen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Weissenfeld4 km1.333,36 €
Aschheim5 km1.711,47 €
Grasbrunn6 km1.855,17 €
Neubiberg7 km2.165,09 €
Augsburg66 km924,76 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Gem. München1.717,80 €1.989,42 €
Gronsdorf1.727,68 €2.000,86 €
Haar1.633,85 €1.892,20 €
Ottendichl1.700,09 €1.968,91 €
Salmdorf1.700,09 €1.968,91 €

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7. FAQ zum Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haar (bei München) Kr. Muenchen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haar (bei München) Kr. Muenchen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.428,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haar (bei München) Kr. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Haar (bei München) Kr. Muenchen verkauft?

Laut Analyse werden in Haar (bei München) Kr. Muenchen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haar (bei München) Kr. Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haar (bei München) Kr. Muenchen

So sollten Sie ein Grundstück in Haar (bei München) Kr. Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis1.094.940,00 €1.791.720,00 €
Ø schneller Verkauf995.400,00 €1.612.548,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.194.480,00 €1.970.892,00 €

Wenn Sie in Haar (bei München) Kr. Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.659,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.008,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.643,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haar (bei München) Kr. Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.343.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.493.100,00 €. Hier würden Sie also auf 149.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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