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Haar (bei München) Kr. Muenchen 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
1464.71 € / m²418.58 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

7989.94 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Haar (bei München) Kr. Muenchen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 1464.71 € für Grundstücke in Haar (bei München) Kr. Muenchen.
Es wurden 13717 m² Grund mit einem Wert von 15.27 Mio. € in Haar (bei München) Kr. Muenchen ausgewertet. In Haar (bei München) Kr. Muenchen wurden 18 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haar (bei München) Kr. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen.



Entwicklung der Grundstückspreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20211464.71 €418.58 €
20201661.01 €761.66 €
20191440.27 €1152.216 €


Ort:Haar (bei München) Kr. Muenchen
Kommune:Haar
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:85540,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen




Einordnung der Preise in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Haar ist eine Kommune im Landkreis München in Oberbayern, welche östlich an die Stadt München angrenzt. Die Stadt grenzt nördlich an die Kommune Feldkirchen im Landkreis München, östlich an die Gemeinde Vaterstetten, im Süden an die Kommunen Putzbrunnund Grasbrunn sowie westlich an den Stadtbezirk Trudering-Riem in München. Der Name der Stadt Haar stammt von dem Wort Hardt, das ein bewachsenes Waldland umschreibt. Deshalb kommt auch jenes Beil im Wappen der Stadt vor, das an die Rodung dieses Waldes erinnern soll.Das erste Mal wurde Haar in der Urkunde des Klosters Rott im Jahre 1073 beschrieben. Hierin wird das "Gut Harde" an dieses Kloster verschenkt.

Im Zusammenhang mit der Neuordnung Bayerns im Jahre 1818 wurden die selbstständigen Orte Gronsdorf, Haar und Salmdorf zu der neuen Kommune Salmdorf zusammengelegt. Im Jahre 1849 kamen Ottendichl und Eglfing dazu.Die Gemeinde blieb im 19. Jahrhundert klein. So zählte die Gemeindebeschreibung aus dem Jahre 1872 43 Häuser mit etwa 334 Einwohnern. Mit der Eröffnung der Bahnstation in Haar konnte die Gemeinde dann wachsen.Die Bodenrichtwerte in Haar sind in den letzten Jahren unterschiedlich stark angestiegen und auch gesunken.

Der Richtwert für das bebaute Land betrug im Jahr 2019 1440.27 Euro je Quadratmeter und war 2020 auf 1501.79 Euro angestiegen. Für das Haarer unerschlossene Gelände betrug der Richtwert 669.81 Euro für den Quadratmeter und war 2020 auf 489.93 Euro gesunken. Es wurden 24982 Quadratmeter an Bodenfläche im Gesamtwert von 22.98 Millionen Euro in Haar berücksichtigt. Hierbei sind 19 bebaute und erschlossene und 11 unerschlossene Bodenflächen zu dieser Auswertung herangezogen worden. Mit den teilweise erhöhten Bodenrichtwerten sind auch die Grundstückspreise in Haar angestiegen. So betrug der Preis für Wohnflächen im Jahr 2018 6245.1 Euro und war 2019 bereits auf 6678.32 Euro angestiegen.

Aktuelle Preisdaten ergeben einen Quadratmeterpreis von 7026.4 Euro für den Wohnraum in Haar im Kreis München.Für die Berechnung der Quadratmeterpreise wurden 7424 Quadratmeter Wohnfläche zum Preis von 52.16 Millionen Euro in Haar bewertet. ​​​​​



Grundstückspreise nach Ortsteilen in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gem. München1464.71 €418.58 €13717 m²
15.27 mio €
Gronsdorf1464.71 €418.58 €13717 m²
15.27 mio €
Haar1464.71 €418.58 €13717 m²
15.27 mio €
Ottendichl1464.71 €418.58 €13717 m²
15.27 mio €
Salmdorf1464.71 €418.58 €13717 m²
15.27 mio €


Haar (bei München) Kr. Muenchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Haar (bei München) Kr. Muenchen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haar (bei München) Kr. Muenchen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Haar (bei München) Kr. Muenchen beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 1464.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Haar (bei München) Kr. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Haar (bei München) Kr. Muenchen verkauft?

Laut Analyse werden in Haar (bei München) Kr. Muenchen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haar (bei München) Kr. Muenchen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haar (bei München) Kr. Muenchen wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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