Haar (bei München) Kr. Muenchen 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 1416.24 € / m² |
| Unerschlossen | 375.05 € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Haar (bei München) Kr. Muenchen?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 1416.24 € für Grundstücke in Haar (bei München) Kr. Muenchen.
Es wurden 9.567,00 m² Grund mit einem Wert von 10.88 Mio. € in Haar (bei München) Kr. Muenchen ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Haar (bei München) Kr. Muenchen wurden 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haar (bei München) Kr. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 531,50 m² und einen Kaufpreis von 752.731,56 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Haar (bei München) Kr. Muenchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2021 | 1416.24 € | 375.05 € |
| 2020 | 1661.01 € | 761.66 € | | 2019 | 1440.27 € | 1152.216 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Haar (bei München) Kr. Muenchen
| Ort: | Haar (bei München) Kr. Muenchen |
| Kommune: | Haar |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85540, |
| Ausgewertete Fläche: | 9.567,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 531,50 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 752.731,56 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Haar (bei München) Kr. Muenchen
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 1416.24 € / m² | = 566.496,00 € |
| 750 m² | X 1416.24 € / m² | = 1.062.180,00 € |
| 1000 m² | X 1416.24 € / m² | = 1.416.240,00 € |
| 1500 m² | X 1416.24 € / m² | = 2.124.360,00 € |
| Ø 531,50 m² | X 1416.24 € / m² | = 752.731,56 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Haar (bei München) Kr. Muenchen
Haar ist eine Kommune im Landkreis München in Oberbayern, welche östlich an die Stadt München angrenzt. Die Stadt grenzt nördlich an die Kommune Feldkirchen im Landkreis München, östlich an die Gemeinde Vaterstetten, im Süden an die Kommunen Putzbrunnund Grasbrunn sowie westlich an den Stadtbezirk Trudering-Riem in München. Der Name der Stadt Haar stammt von dem Wort Hardt, das ein bewachsenes Waldland umschreibt. Deshalb kommt auch jenes Beil im Wappen der Stadt vor, das an die Rodung dieses Waldes erinnern soll.Das erste Mal wurde Haar in der Urkunde des Klosters Rott im Jahre 1073 beschrieben. Hierin wird das "Gut Harde" an dieses Kloster verschenkt.
Im Zusammenhang mit der Neuordnung Bayerns im Jahre 1818 wurden die selbstständigen Orte Gronsdorf, Haar und Salmdorf zu der neuen Kommune Salmdorf zusammengelegt. Im Jahre 1849 kamen Ottendichl und Eglfing dazu.Die Gemeinde blieb im 19. Jahrhundert klein. So zählte die Gemeindebeschreibung aus dem Jahre 1872 43 Häuser mit etwa 334 Einwohnern. Mit der Eröffnung der Bahnstation in Haar konnte die Gemeinde dann wachsen.Die Bodenrichtwerte in Haar sind in den letzten Jahren unterschiedlich stark angestiegen und auch gesunken.
Der Richtwert für das bebaute Land betrug im Jahr 2019 1440.27 Euro je Quadratmeter und war 2020 auf 1501.79 Euro angestiegen. Für das Haarer unerschlossene Gelände betrug der Richtwert 669.81 Euro für den Quadratmeter und war 2020 auf 489.93 Euro gesunken. Es wurden 24982 Quadratmeter an Bodenfläche im Gesamtwert von 22.98 Millionen Euro in Haar berücksichtigt. Hierbei sind 19 bebaute und erschlossene und 11 unerschlossene Bodenflächen zu dieser Auswertung herangezogen worden. Mit den teilweise erhöhten Bodenrichtwerten sind auch die Grundstückspreise in Haar angestiegen. So betrug der Preis für Wohnflächen im Jahr 2018 6245.1 Euro und war 2019 bereits auf 6678.32 Euro angestiegen.
Aktuelle Preisdaten ergeben einen Quadratmeterpreis von 7026.4 Euro für den Wohnraum in Haar im Kreis München.Für die Berechnung der Quadratmeterpreise wurden 7424 Quadratmeter Wohnfläche zum Preis von 52.16 Millionen Euro in Haar bewertet. |
Bodenrichtwertkarte Haar (bei München) Kr. Muenchen
Die berechneten Bodenrichtwerte von Haar (bei München) Kr. Muenchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Haar (bei München) Kr. Muenchen genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Haar (bei München) Kr. Muenchen
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
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| Gem. München | 1416.24 € | 375.05 € | 9.567,00 m²
10.88 mio € | | Gronsdorf | 1416.24 € | 375.05 € | 9.567,00 m²
10.88 mio € | | Haar | 1416.24 € | 375.05 € | 9.567,00 m²
10.88 mio € | | Ottendichl | 1416.24 € | 375.05 € | 9.567,00 m²
10.88 mio € | | Salmdorf | 1416.24 € | 375.05 € | 9.567,00 m²
10.88 mio € |
Haar (bei München) Kr. Muenchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.
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