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Hänichen:
Bodenrichtwert Haenichen b. Freital 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Haenichen b. FreitalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 330,25 € für Grundstücke in Haenichen b. Freital.Es wurden 8.913,00 m² Grund mit einem Wert von 2,96 Mio. € in Haenichen b. Freital ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Haenichen b. Freital zu bestimmen. In Haenichen b. Freital wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haenichen b. Freital ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haenichen b. Freital. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 495,17 m² und einen Kaufpreis von 163.528,79 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Haenichen b. Freital ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Haenichen b. Freital und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Haenichen b. Freital die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Haenichen b. Freital kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haenichen b. Freital
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Haenichen b. Freital
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Haenichen b. Freital
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Haenichen b. Freital
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Haenichen b. FreitalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Haenichen b. Freital?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haenichen b. Freital beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 330,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Haenichen b. Freital berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haenichen b. Freital berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Haenichen b. Freital verkauft?Laut Analyse werden in Haenichen b. Freital etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haenichen b. Freital?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haenichen b. Freital wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haenichen b. FreitalSo sollten Sie ein Grundstück in Haenichen b. Freital auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Haenichen b. Freital, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 399,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 483,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (396,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haenichen b. Freital können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 323.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 359.100,00 €. Hier würden Sie also auf 35.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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