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Bodenrichtwert Hagen Hohenlimburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 280,61 € / m² |
| Unerschlossen | 224,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hagen Hohenlimburg
Für den Ortsteil Hohenlimburg in Hagen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 280,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.017,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hagen Hohenlimburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 280,61 € | 224,49 € |
| 2024 | 304,28 € | 260,99 € | | 2023 | 292,69 € | 206,35 € | | 2022 | 311,52 € | 213,84 € | | 2021 | 190,39 € | 152,31 € | | 2020 | 372,96 € | 345,84 € | | 2019 | 448,58 € | 370,99 € |
2. Daten zu Hagen Hohenlimburg
| Ort: | Hagen |
| Kommune: | Hagen |
| Ortsteil: | Hohenlimburg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58093, 58099, 58119, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hagen Hohenlimburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hagen Hohenlimburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hagen Hohenlimburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 280,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hagen Hohenlimburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hagen Hohenlimburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hagen Hohenlimburg verkauft?
Laut Analyse werden in Hagen Hohenlimburg etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hagen Hohenlimburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hagen Hohenlimburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hagen Hohenlimburg
So sollten Sie ein Grundstück in Hagen Hohenlimburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.081,00 € | 365.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 202.800,00 € | 328.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.360,00 € | 401.544,00 € |
Wenn Sie in Hagen Hohenlimburg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 338,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 409,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (335,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hagen Hohenlimburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 273.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 304.200,00 €. Hier würden Sie also auf 30.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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