|
Bodenrichtwert Hagen Ischeland 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 327,42 € / m² |
| Unerschlossen | 280,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hagen Ischeland
Für den Ortsteil Ischeland in Hagen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 327,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.573,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hagen Ischeland
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 327,42 € | 280,32 € |
| 2024 | 569,88 € | 323,13 € | | 2023 | 290,02 € | 201,39 € | | 2022 | 329,49 € | 220,79 € | | 2021 | 289,93 € | 231,94 € | | 2020 | 311,61 € | 249,29 € | | 2019 | 328,09 € | 275,99 € |
2. Daten zu Hagen Ischeland
| Ort: | Hagen |
| Kommune: | Hagen |
| Ortsteil: | Ischeland |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58097 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hagen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hagen Ischeland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hagen Ischeland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hagen Ischeland beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 327,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hagen Ischeland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hagen Ischeland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hagen Ischeland verkauft?
Laut Analyse werden in Hagen Ischeland etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hagen Ischeland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hagen Ischeland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hagen Ischeland
So sollten Sie ein Grundstück in Hagen Ischeland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.800,00 € | 248.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 138.000,00 € | 223.560,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.600,00 € | 273.240,00 € |
Wenn Sie in Hagen Ischeland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 230,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 279,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (228,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hagen Ischeland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 186.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.000,00 €. Hier würden Sie also auf 20.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hagen:
