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Bodenrichtwert Haldenwang Kr. Guenzburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,74 € / m² |
| Unerschlossen | 200,59 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Haldenwang Kr. Guenzburg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 250,74 € für Grundstücke in Haldenwang Kr. Guenzburg.
Es wurden 9.201,00 m² Grund mit einem Wert von 2,38 Mio. € in Haldenwang Kr. Guenzburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Haldenwang Kr. Guenzburg zu bestimmen.
In Haldenwang Kr. Guenzburg wurden 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Haldenwang Kr. Guenzburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Haldenwang Kr. Guenzburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 613,40 m² und einen Kaufpreis von 153.803,92 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Haldenwang Kr. Guenzburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Haldenwang Kr. Guenzburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Haldenwang Kr. Guenzburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Haldenwang Kr. Guenzburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Haldenwang Kr. Guenzburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 250,74 € | +17,75 % |
| 2025 | 212,95 € | -47,37 % | | 2024 | 404,60 € | -22,46 % | | 2023 | 521,78 € | +64,67 % | | 2022 | 316,87 € | -4,72 % | | 2021 | 332,57 € | +21,94 % | | 2020 | 272,73 € | +70,16 % | | 2019 | 160,28 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Haldenwang Kr. Guenzburg
| Ort: | Haldenwang Kr. Guenzburg |
| Kommune: | Haldenwang |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 9.201,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 613,40 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 153.803,92 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Haldenwang Kr. Guenzburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 275,95 € | +25,21 € | | 500 m² bis 590 m² | 244,20 € | -6,54 € | | 600 m² bis 690 m² | 232,53 € | -18,21 € | | ab 700 m² | 235,33 € | -15,41 € |
6. Bodenrichtwerte in Haldenwang Kr. Guenzburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 188,06 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 250,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 313,43 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Haldenwang Kr. Guenzburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Haldenwang Kr. Guenzburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Eichenhofen | 240,96 € | | Hafenhofen | 242,71 € | | Haldenwang | 250,49 € | | Konzenberg | 246,22 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Haldenwang Kr. Guenzburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Haldenwang Kr. Guenzburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Haldenwang Kr. Guenzburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Haldenwang Kr. Guenzburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Haldenwang Kr. Guenzburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Haldenwang Kr. Guenzburg verkauft?
Laut Analyse werden in Haldenwang Kr. Guenzburg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Haldenwang Kr. Guenzburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Haldenwang Kr. Guenzburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Haldenwang Kr. Guenzburg
So sollten Sie ein Grundstück in Haldenwang Kr. Guenzburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.660,00 € | 271.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 150.600,00 € | 243.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.720,00 € | 298.188,00 € |
Wenn Sie in Haldenwang Kr. Guenzburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 251,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 304,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (249,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Haldenwang Kr. Guenzburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 203.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.900,00 €. Hier würden Sie also auf 22.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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