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Bodenrichtwert Halle Saale Am Wasserturm 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 516,84 € / m² |
| Unerschlossen | 413,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm
Für den Ortsteil Am Wasserturm in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 516,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.326,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Am Wasserturm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 516,84 € | 413,47 € |
| 2024 | 272,17 € | 178,09 € | | 2023 | 272,39 € | 177,31 € | | 2022 | 280,28 € | 188,98 € | | 2021 | 282,92 € | 252,95 € | | 2020 | 345,91 € | 211,01 € | | 2019 | 401,54 € | 186,91 € |
2. Daten zu Halle Saale Am Wasserturm
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Am Wasserturm |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06112, 06114, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Am Wasserturm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Am Wasserturm beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 516,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Am Wasserturm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Am Wasserturm verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Am Wasserturm etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Am Wasserturm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Am Wasserturm
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Am Wasserturm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.000,00 € | 540.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 300.000,00 € | 486.000,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.000,00 € | 594.000,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Am Wasserturm, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 500,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 605,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (496,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Am Wasserturm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 405.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 450.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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