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Bodenrichtwert Halle Saale Ammendorf Beesen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 366,87 € / m² |
| Unerschlossen | 117,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Ammendorf Beesen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Ammendorf Beesen in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 366,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.404,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Ammendorf Beesen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 366,87 € | +27,64 % |
| 2025 | 287,42 € | +4,37 % | | 2024 | 275,38 € | +3,27 % | | 2023 | 266,66 € | -49,87 % | | 2022 | 531,99 € | +79,15 % | | 2021 | 296,96 € | +27,51 % | | 2020 | 232,89 € | -54,54 % | | 2019 | 512,35 € | - |
2. Daten zu Halle Saale Ammendorf Beesen
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Ammendorf Beesen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06130, 06132, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halle Saale Ammendorf Beesen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 403,80 € | +36,93 € | | 500 m² bis 590 m² | 357,30 € | -9,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 340,20 € | -26,67 € | | ab 700 m² | 343,96 € | -22,91 € |
5. Bodenrichtwerte in Halle Saale Ammendorf Beesen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 275,15 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 366,87 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 458,59 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Ammendorf Beesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Ammendorf Beesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Ammendorf Beesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 366,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Ammendorf Beesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Ammendorf Beesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Ammendorf Beesen verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Ammendorf Beesen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Ammendorf Beesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Ammendorf Beesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Ammendorf Beesen
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Ammendorf Beesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.261,00 € | 389.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 216.600,00 € | 350.892,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.920,00 € | 428.868,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Ammendorf Beesen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 361,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 437,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (358,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Ammendorf Beesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 292.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.900,00 €. Hier würden Sie also auf 32.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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