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Bodenrichtwert Halle Saale Diemitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 510,35 € / m² |
| Unerschlossen | 408,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Diemitz
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Diemitz in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 510,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.940,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Diemitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 510,35 € | +30,76 % |
| 2025 | 390,30 € | +48,79 % | | 2024 | 262,32 € | -10,60 % | | 2023 | 293,41 € | +6,63 % | | 2022 | 275,16 € | -16,69 % | | 2021 | 330,27 € | -19,80 % | | 2020 | 411,80 € | -10,95 % | | 2019 | 462,44 € | - |
2. Daten zu Halle Saale Diemitz
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Diemitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06112, 06116, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halle Saale Diemitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 561,72 € | +51,37 € | | 500 m² bis 590 m² | 497,03 € | -13,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 473,25 € | -37,10 € | | ab 700 m² | 478,48 € | -31,87 € |
5. Bodenrichtwerte in Halle Saale Diemitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 382,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 510,35 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 637,94 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Diemitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Diemitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Diemitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 510,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Diemitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Diemitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Diemitz verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Diemitz etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Diemitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Diemitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Diemitz
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Diemitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 351.120,00 € | 574.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 319.200,00 € | 517.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 383.040,00 € | 632.016,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Diemitz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 532,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 644,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (527,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Diemitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 430.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 478.800,00 €. Hier würden Sie also auf 47.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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