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Bodenrichtwert Halle Saale Gesundbrunnen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,35 € / m² |
| Unerschlossen | 206,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Gesundbrunnen
Für den Ortsteil Gesundbrunnen in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.093,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Gesundbrunnen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 258,35 € | 206,68 € |
| 2024 | 215,23 € | 172,18 € | | 2023 | 434,91 € | 339,37 € | | 2022 | 600,82 € | 390,06 € | | 2021 | 211,34 € | 197,62 € | | 2020 | 243,97 € | 195,18 € | | 2019 | 481,08 € | 279,15 € |
2. Daten zu Halle Saale Gesundbrunnen
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Gesundbrunnen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06110, 06128, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Gesundbrunnen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Gesundbrunnen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Gesundbrunnen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 258,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Gesundbrunnen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Gesundbrunnen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Gesundbrunnen verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Gesundbrunnen etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Gesundbrunnen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Gesundbrunnen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Gesundbrunnen
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Gesundbrunnen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Gesundbrunnen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Gesundbrunnen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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