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Bodenrichtwert Halle Saale Gottfried Keller Siedlung 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 238,99 € / m² |
| Unerschlossen | 191,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Gottfried Keller Siedlung in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 238,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.154,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 238,99 € | -42,12 % |
| 2025 | 412,89 € | +46,41 % | | 2024 | 282,01 € | -2,89 % | | 2023 | 290,41 € | +0,48 % | | 2022 | 289,02 € | +17,36 % | | 2021 | 246,27 € | -16,78 % | | 2020 | 295,91 € | -14,97 % | | 2019 | 348,01 € | - |
2. Daten zu Halle Saale Gottfried Keller Siedlung
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Gottfried Keller Siedlung |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06118 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 263,04 € | +24,05 € | | 500 m² bis 590 m² | 232,75 € | -6,24 € | | 600 m² bis 690 m² | 221,62 € | -17,37 € | | ab 700 m² | 224,07 € | -14,92 € |
5. Bodenrichtwerte in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 179,24 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 238,99 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 298,74 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 238,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Gottfried Keller Siedlung
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.960,00 € | 546.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 303.600,00 € | 491.832,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.320,00 € | 601.128,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 506,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 613,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (501,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Gottfried Keller Siedlung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 455.400,00 €. Hier würden Sie also auf 45.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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