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Bodenrichtwert Halle Saale Heide Süd 2024 Grundstückspreise

Erschlossen260.18 € / m²
Unerschlossen152.69 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Heide Süd

Für den Ortsteil Heide Süd in Halle Saale wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 260.18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20359.35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Heide Süd

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024260.18 €152.69 €
2023218.39 €150.19 €
2022169.09 €120.21 €
2021154.45 €115.72 €
2020135.85 €108.68 €
2019295.59 €107.36 €


2. Daten zu Halle Saale Heide Süd

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Heide Süd
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06120,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Halle Saale Heide Süd


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Heide Sued

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Heide Sued?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale Heide Sued beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 260.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Heide Sued berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale Heide Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Heide Sued verkauft?

Laut Analyse werden in Halle Saale Heide Sued etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Heide Sued?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Heide Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Heide Sued

So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Heide Sued auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis177.540 €290.520 €
Ø schneller Verkauf161.400 €261.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf193.680 €319.572 €

Wenn Sie in Halle Saale Heide Sued, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 269 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 326 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (267 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Heide Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100 €. Hier würden Sie also auf 24.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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