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Bodenrichtwert Halle Saale Innenstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 497,42 € / m² |
| Unerschlossen | 397,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 497,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 40.768,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Innenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 497,42 € | 397,94 € |
| 2024 | 295,12 € | 236,10 € | | 2023 | 1.007,69 € | 433,89 € | | 2022 | 637,26 € | 413,72 € | | 2021 | 370,71 € | 294,12 € | | 2020 | 539,91 € | 431,93 € | | 2019 | 819,97 € | 428,24 € |
2. Daten zu Halle Saale Innenstadt
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06108, 06110, 06112, 06114, 06128, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Innenstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 497,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Innenstadt etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.165,00 € | 394.632,00 € | | Ø schneller Verkauf | 219.240,00 € | 355.169,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.088,00 € | 434.096,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Innenstadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 366,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 443,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (362,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 295.974,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 328.860,00 €. Hier würden Sie also auf 32.886,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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