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Bodenrichtwert Halle Saale Kröllwitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 244,78 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Kröllwitz
Für den Ortsteil Kröllwitz in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.006,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Kröllwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 244,78 € | 0,00 € |
| 2024 | 327,43 € | 261,94 € | | 2023 | 226,21 € | 155,57 € | | 2022 | 181,15 € | 128,78 € | | 2021 | 158,44 € | 118,71 € | | 2020 | 132,53 € | 106,02 € | | 2019 | 293,66 € | 106,65 € |
2. Daten zu Halle Saale Kröllwitz
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Kröllwitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06120 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Kroellwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Kroellwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Kroellwitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 244,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Kroellwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Kroellwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Kroellwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Kroellwitz etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Kroellwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Kroellwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Kroellwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Kroellwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.780,00 € | 251.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.800,00 € | 226.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.760,00 € | 276.804,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Kroellwitz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 233,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (231,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Kroellwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 188.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 209.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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