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Bodenrichtwert Halle Saale Lutherplatz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 513,18 € / m² |
| Unerschlossen | 469,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Lutherplatz
Für den Ortsteil Lutherplatz in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 513,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.351,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Lutherplatz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 513,18 € | 469,37 € |
| 2025 | 455,52 € | 364,42 € | | 2024 | 269,10 € | 215,28 € | | 2023 | 294,35 € | 196,14 € | | 2022 | 657,29 € | 426,87 € | | 2021 | 360,17 € | 293,99 € | | 2020 | 524,28 € | 353,72 € | | 2019 | 578,45 € | 221,86 € |
2. Daten zu Halle Saale Lutherplatz
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Lutherplatz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06110, 06112, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Lutherplatz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Lutherplatz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Lutherplatz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 513,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Lutherplatz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Lutherplatz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Lutherplatz verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Lutherplatz etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Lutherplatz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Lutherplatz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Lutherplatz
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Lutherplatz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.160,00 € | 514.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 285.600,00 € | 462.672,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.720,00 € | 565.488,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Lutherplatz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 476,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 576,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (472,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Lutherplatz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 385.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 428.400,00 €. Hier würden Sie also auf 42.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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