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Bodenrichtwert Halle Saale Nietleben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 216,14 € / m² |
| Unerschlossen | 172,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Nietleben
Für den Ortsteil Nietleben in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 216,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.392,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Nietleben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 216,14 € | 172,91 € |
| 2025 | 264,43 € | 211,54 € | | 2024 | 282,41 € | 225,93 € | | 2023 | 215,17 € | 156,07 € | | 2022 | 245,76 € | 159,04 € | | 2021 | 152,07 € | 113,93 € | | 2020 | 212,03 € | 208,71 € | | 2019 | 470,50 € | 169,54 € |
2. Daten zu Halle Saale Nietleben
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Nietleben |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06122, 06126, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Nietleben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Nietleben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Nietleben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 216,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Nietleben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Nietleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Nietleben verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Nietleben etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Nietleben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Nietleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Nietleben
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Nietleben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.520,00 € | 239.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.200,00 € | 215.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.840,00 € | 263.736,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Nietleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 222,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 269,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (220,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Nietleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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