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Bodenrichtwert Halle Saale Nördliche Neustadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 215,33 € / m² |
| Unerschlossen | 172,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Nördliche Neustadt
Für den Ortsteil Nördliche Neustadt in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 215,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.551,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Nördliche Neustadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 215,33 € | 172,26 € |
| 2025 | 268,84 € | 215,07 € | | 2024 | 335,50 € | 268,40 € | | 2023 | 222,52 € | 155,11 € | | 2022 | 270,82 € | 183,40 € | | 2021 | 145,17 € | 108,77 € | | 2020 | 205,21 € | 202,00 € | | 2019 | 320,49 € | 121,69 € |
2. Daten zu Halle Saale Nördliche Neustadt
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Nördliche Neustadt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06120, 06122, 06126, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Noerdliche Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Noerdliche Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Noerdliche Neustadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Noerdliche Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Noerdliche Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Noerdliche Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Noerdliche Neustadt etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Noerdliche Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Noerdliche Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Noerdliche Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Noerdliche Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.100,00 € | 253.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.000,00 € | 228.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.200,00 € | 279.180,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Noerdliche Neustadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 235,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 285,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (233,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Noerdliche Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500,00 €. Hier würden Sie also auf 21.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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