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Bodenrichtwert Halle Saale Planena 2024 Grundstückspreise

Erschlossen278.83 € / m²
Unerschlossen199.8 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Planena

Für den Ortsteil Planena in Halle Saale wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 278.83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13070.41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Planena

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024278.83 €199.8 €
2023262.64 €194.17 €
2022546.25 €345.7 €
2021186.89 €136.93 €
2020135.48 €108.38 €
2019313.82 €149.58 €


2. Daten zu Halle Saale Planena

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Planena
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06132,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Halle Saale Planena


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Planena

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Planena?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale Planena beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 278.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Planena berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale Planena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Planena verkauft?

Laut Analyse werden in Halle Saale Planena etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Planena?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Planena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Planena

So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Planena auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis163.680 €267.840 €
Ø schneller Verkauf148.800 €241.056 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.560 €294.624 €

Wenn Sie in Halle Saale Planena, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 248 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 301 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (246 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Planena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200 €. Hier würden Sie also auf 22.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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