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Bodenrichtwert Halle Saale Planena 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 194,09 € / m² |
| Unerschlossen | 112,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Planena
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Planena in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 194,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.530,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Planena
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 194,09 € | +6,03 % |
| 2025 | 183,05 € | -8,64 % | | 2024 | 200,37 € | -23,71 % | | 2023 | 262,64 € | -51,92 % | | 2022 | 546,25 € | +192,28 % | | 2021 | 186,89 € | +37,95 % | | 2020 | 135,48 € | -56,83 % | | 2019 | 313,82 € | - |
2. Daten zu Halle Saale Planena
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Planena |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06132 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halle Saale Planena nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 213,61 € | +19,52 € | | 500 m² bis 590 m² | 189,03 € | -5,06 € | | 600 m² bis 690 m² | 179,99 € | -14,10 € | | ab 700 m² | 182,16 € | -11,93 € |
5. Bodenrichtwerte in Halle Saale Planena nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 145,57 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 194,09 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 242,61 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Planena
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Planena?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Planena beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Planena berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Planena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Planena verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Planena etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Planena?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Planena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Planena
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Planena auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.061,00 € | 422.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 234.600,00 € | 380.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.520,00 € | 464.508,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Planena, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 391,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 474,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (388,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Planena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 316.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.900,00 €. Hier würden Sie also auf 35.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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