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Bodenrichtwert Halle Saale Saaleaue 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 364,10 € / m² |
| Unerschlossen | 291,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Saaleaue
Für den Ortsteil Saaleaue in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 364,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.372,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Saaleaue
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 364,10 € | 291,28 € |
| 2025 | 468,57 € | 374,86 € | | 2024 | 288,67 € | 230,94 € | | 2023 | 330,81 € | 211,88 € | | 2022 | 569,94 € | 375,47 € | | 2021 | 345,70 € | 282,98 € | | 2020 | 442,54 € | 354,03 € | | 2019 | 789,07 € | 293,27 € |
2. Daten zu Halle Saale Saaleaue
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Saaleaue |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06108, 06110, 06122, 06124, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Saaleaue
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Saaleaue?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Saaleaue beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 364,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Saaleaue berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Saaleaue berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Saaleaue verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Saaleaue etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Saaleaue?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Saaleaue wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Saaleaue
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Saaleaue auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.920,00 € | 444.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 247.200,00 € | 400.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.640,00 € | 489.456,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Saaleaue, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 412,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 499,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (408,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Saaleaue können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800,00 €. Hier würden Sie also auf 37.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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