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Bodenrichtwert Halle Saale Silberhöhe 2024 Grundstückspreise

Erschlossen149.74 € / m²
Unerschlossen116.52 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Silberhöhe

Für den Ortsteil Silberhöhe in Halle Saale wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 149.74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 31478.93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Silberhöhe

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024149.74 €116.52 €
2023437.57 €341.45 €
2022471.96 €309.38 €
2021204.52 €191.24 €
2020248.77 €199.02 €
2019495.49 €287.51 €


2. Daten zu Halle Saale Silberhöhe

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Silberhöhe
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06128, 06132,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Halle Saale Silberhöhe


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Silberhoehe

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Silberhoehe?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale Silberhoehe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 149.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Silberhoehe berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale Silberhoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Silberhoehe verkauft?

Laut Analyse werden in Halle Saale Silberhoehe etwa 3.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Silberhoehe?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Silberhoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Silberhoehe

So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Silberhoehe auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis132.000 €216.000 €
Ø schneller Verkauf120.000 €194.400 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.000 €237.600 €

Wenn Sie in Halle Saale Silberhoehe, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 200 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 243 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (199 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Silberhoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000 €. Hier würden Sie also auf 18.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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