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Bodenrichtwert Halle Saale Südliche Neustadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 220,26 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Südliche Neustadt
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Südliche Neustadt in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 220,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.405,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Südliche Neustadt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 220,26 € | +3,52 % |
| 2025 | 212,77 € | -15,11 % | | 2024 | 250,64 € | +21,12 % | | 2023 | 206,94 € | -65,13 % | | 2022 | 593,43 € | +228,17 % | | 2021 | 180,83 € | +12,65 % | | 2020 | 160,53 € | -42,89 % | | 2019 | 281,11 € | - |
2. Daten zu Halle Saale Südliche Neustadt
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Südliche Neustadt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06124 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halle Saale Südliche Neustadt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 242,43 € | +22,17 € | | 500 m² bis 590 m² | 214,51 € | -5,75 € | | 600 m² bis 690 m² | 204,25 € | -16,01 € | | ab 700 m² | 206,51 € | -13,75 € |
5. Bodenrichtwerte in Halle Saale Südliche Neustadt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 165,20 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 220,26 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 275,33 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Suedliche Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Suedliche Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Suedliche Neustadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Suedliche Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Suedliche Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Suedliche Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Suedliche Neustadt etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Suedliche Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Suedliche Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Suedliche Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Suedliche Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.840,00 € | 565.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 314.400,00 € | 509.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.280,00 € | 622.512,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Suedliche Neustadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 524,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 635,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (519,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Suedliche Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 424.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 471.600,00 €. Hier würden Sie also auf 47.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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