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Bodenrichtwert Halle Saale Südstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 235,57 € / m² |
| Unerschlossen | 188,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Südstadt
Für den Ortsteil Südstadt in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 235,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.855,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Südstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 235,57 € | 188,46 € |
| 2024 | 229,16 € | 183,33 € | | 2023 | 453,39 € | 353,79 € | | 2022 | 612,43 € | 397,61 € | | 2021 | 211,16 € | 165,86 € | | 2020 | 248,97 € | 199,18 € | | 2019 | 441,38 € | 202,85 € |
2. Daten zu Halle Saale Südstadt
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Südstadt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06128, 06130, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Suedstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Suedstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Suedstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 235,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Suedstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Suedstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Suedstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Suedstadt etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Suedstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Suedstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Suedstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Suedstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.520,00 € | 239.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.200,00 € | 215.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.840,00 € | 263.736,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Suedstadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 222,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 269,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (220,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Suedstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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