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Bodenrichtwert Halle Saale Tornau 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 325,24 € / m² |
| Unerschlossen | 260,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Tornau
Für den Ortsteil Tornau in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 325,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.866,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Tornau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 325,24 € | 260,19 € |
| 2024 | 270,77 € | 173,73 € | | 2023 | 286,13 € | 186,26 € | | 2022 | 293,93 € | 197,79 € | | 2021 | 253,75 € | 180,20 € | | 2020 | 296,46 € | 272,98 € | | 2019 | 352,03 € | 182,49 € |
2. Daten zu Halle Saale Tornau
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Tornau |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06118 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Tornau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Tornau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Tornau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 325,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Tornau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Tornau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Tornau verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Tornau etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Tornau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Tornau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Tornau
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Tornau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 344.520,00 € | 563.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 313.200,00 € | 507.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.840,00 € | 620.136,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Tornau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 522,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 632,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (517,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Tornau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800,00 €. Hier würden Sie also auf 46.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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