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Bodenrichtwert Halle Saale Westliche Neustadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 236,67 € / m² |
| Unerschlossen | 189,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Westliche Neustadt
Für den Ortsteil Westliche Neustadt in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 236,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.550,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Westliche Neustadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 236,67 € | 189,34 € |
| 2024 | 277,11 € | 221,69 € | | 2023 | 233,90 € | 172,22 € | | 2022 | 397,19 € | 252,76 € | | 2021 | 231,24 € | 196,17 € | | 2020 | 224,11 € | 179,29 € | | 2019 | 521,91 € | 180,06 € |
2. Daten zu Halle Saale Westliche Neustadt
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Westliche Neustadt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06124, 06126, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Westliche Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Westliche Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Westliche Neustadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 236,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Westliche Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Westliche Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Westliche Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Westliche Neustadt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Westliche Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Westliche Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Westliche Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Westliche Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.260,00 € | 281.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.600,00 € | 253.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.920,00 € | 310.068,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Westliche Neustadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Westliche Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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