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Bodenrichtwert Halver Schwenke 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,04 € / m² |
| Unerschlossen | 166,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halver Schwenke
Für den Ortsteil Schwenke in Halver wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.994,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halver Schwenke
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 208,04 € | 166,43 € |
| 2025 | 193,72 € | 154,98 € | | 2024 | 166,64 € | 133,31 € | | 2023 | 126,74 € | 88,66 € | | 2022 | 172,37 € | 101,02 € | | 2021 | 101,66 € | 81,33 € | | 2020 | 121,57 € | 97,26 € | | 2019 | 135,96 € | 103,86 € |
2. Daten zu Halver Schwenke
| Ort: | Halver |
| Kommune: | Halver |
| Ortsteil: | Schwenke |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58553 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halver Schwenke
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halver Schwenke?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halver Schwenke beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halver Schwenke berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halver Schwenke berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halver Schwenke verkauft?
Laut Analyse werden in Halver Schwenke etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halver Schwenke?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halver Schwenke wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Halver Schwenke
So sollten Sie ein Grundstück in Halver Schwenke auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.280,00 € | 224.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 124.800,00 € | 202.176,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.760,00 € | 247.104,00 € |
Wenn Sie in Halver Schwenke, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 208,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 252,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (206,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halver Schwenke können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 168.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 187.200,00 €. Hier würden Sie also auf 18.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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