|
Immobilienpreise Halver Schwenke 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 788,45 € / m² |
| Haus | 804,22 € / m²
+ Garten: 94,61 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halver Schwenke
Der aktuelle Immobilienpreis in Halver Schwenke im Jahr 2026 liegt bei 788,45 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Schwenke Stand 2026 um -4,08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halver ab.
In absoluten Zahlen sind das 33,50 € / m². Ausgewertet wurden 2.659,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,10 Mio. € in Halver Schwenke.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halver Schwenke.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halver Schwenke
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2026 | 788,45 € |
| 2025 | 836,70 € | | 2024 | 1.530,80 € | | 2023 | 2.076,09 € | | 2022 | 2.269,02 € | | 2021 | 1.889,55 € | | 2020 | 1.469,81 € | | 2019 | 1.345,28 € | | 2018 | 1.444,41 € |
Die Immobilienpreise in Halver Schwenke haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.444,41 € zu 788,45 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -655,96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halver Schwenke um 48 € bzw. 5 %.
2. Daten zu Halver Schwenke
| Ort: | Halver |
| Kommune: | Halver |
| Ortsteil: | Schwenke |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ: | 58553 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Halver Schwenke
4. Preise in Halver Schwenke abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 831,00 € | +43,00 € | | 1910 bis 1919 | 823,00 € | +35,00 € | | 1920 bis 1929 | 681,00 € | -107,00 € | | 1930 bis 1939 | 666,00 € | -122,00 € | | 1940 bis 1949 | 591,00 € | -197,00 € | | 1950 bis 1959 | 691,00 € | -97,00 € | | 1960 bis 1969 | 649,00 € | -139,00 € | | 1970 bis 1979 | 630,00 € | -158,00 € | | 1980 bis 1989 | 691,00 € | -97,00 € | | 1990 bis 1999 | 643,00 € | -145,00 € | | 2000 bis 2009 | 865,00 € | +77,00 € | | 2010 bis 2019 | 979,00 € | +191,00 € | | ab 2020 | 1.070,00 € | +282,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 789,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halver Schwenke. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 282,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halver Schwenke bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Halver Schwenke abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 1.259,00 € | +471,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 980,00 € | +192,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 851,00 € | +63,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 788,00 € | 0,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 748,00 € | -40,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 729,00 € | -59,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 743,00 € | -45,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 772,00 € | -16,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 798,00 € | +10,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 813,00 € | +25,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 815,00 € | +27,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 831,00 € | +43,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 834,00 € | +46,00 € | | ab 150 m² | 842,00 € | +54,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halver. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Halver kostet dadurch 471,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Halver
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halver Schwenke
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halver Schwenke?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Halver Schwenke muss man im Jahr 2026 etwa 788,45 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halver Schwenke von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halver Schwenke?
Die gezeigten Kaufpreise in Halver Schwenke ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halver Schwenke.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halver Schwenke?
Die Kaufpreise in Halver Schwenke lagen im Jahr 2025 bei 836,70 €, im Jahr bei 1.530,80 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 788,45 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwenke - Wohnungspreise Schwenke
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 44.385,00 € | 65.367,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.350,00 € | 58.831,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.420,00 € | 71.904,00 € |
In Halver Schwenke, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 807,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 888,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 727,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Halver Schwenke weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 50.841,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwenke - Hauspreise Schwenke
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 97.648,00 € | 159.786,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 88.770,00 € | 143.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.525,00 € | 175.765,00 € |
In Halver Schwenke, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 807,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 977,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (799,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halver Schwenke können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 119.840,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Halver:
