Bodenrichtwert Halvesbostel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HalvesbostelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 210.66 € für Grundstücke in Halvesbostel.Es wurden 30.402,00 m² Grund mit einem Wert von 5.56 Mio. € in Halvesbostel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Halvesbostel zu bestimmen. In Halvesbostel wurden 16 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Halvesbostel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Halvesbostel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 921,27 m² und einen Kaufpreis von 194.075,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Halvesbostel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Halvesbostel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Halvesbostel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Halvesbostel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halvesbostel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Halvesbostel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Halvesbostel
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Halvesbostel
7. Bodenrichtwertkarte HalvesbostelDie berechneten Bodenrichtwerte von Halvesbostel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Halvesbostel genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Halvesbostel
Halvesbostel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Halvesbostel 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HalvesbostelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Halvesbostel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halvesbostel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 210.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Halvesbostel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halvesbostel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Halvesbostel verkauft?Laut Analyse werden in Halvesbostel etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halvesbostel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halvesbostel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalvesbostelSo sollten Sie ein Grundstück in Halvesbostel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Halvesbostel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 211 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 256 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (209 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halvesbostel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900 €. Hier würden Sie also auf 18.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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