Hambergen:
Bodenrichtwert Hambergen b. Bremen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hambergen b. BremenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 196.11 € für Grundstücke in Hambergen b. Bremen.Es wurden 40.351,00 m² Grund mit einem Wert von 6.27 Mio. € in Hambergen b. Bremen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hambergen b. Bremen zu bestimmen. In Hambergen b. Bremen wurden 25 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hambergen b. Bremen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hambergen b. Bremen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 896,69 m² und einen Kaufpreis von 175.849,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hambergen b. Bremen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hambergen b. Bremen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hambergen b. Bremen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hambergen b. Bremen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hambergen b. Bremen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hambergen b. Bremen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hambergen b. Bremen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hambergen b. Bremen
7. Bodenrichtwertkarte Hambergen b. BremenDie berechneten Bodenrichtwerte von Hambergen b. Bremen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hambergen b. Bremen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hambergen b. Bremen
Hambergen b. Bremen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Hambergen b. Bremen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hambergen b. BremenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hambergen b. Bremen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hambergen b. Bremen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 196.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hambergen b. Bremen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hambergen b. Bremen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hambergen b. Bremen verkauft?Laut Analyse werden in Hambergen b. Bremen etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hambergen b. Bremen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hambergen b. Bremen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hambergen b. BremenSo sollten Sie ein Grundstück in Hambergen b. Bremen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hambergen b. Bremen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 221 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 268 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (219 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hambergen b. Bremen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.900 €. Hier würden Sie also auf 19.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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