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Bodenrichtwert Hamburg Altengamme 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 510,26 € / m² |
| Unerschlossen | 408,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Altengamme
Für den Ortsteil Altengamme in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 510,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.508,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Altengamme
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 510,26 € | 408,21 € |
| 2024 | 721,59 € | 464,78 € | | 2023 | 919,27 € | 635,00 € | | 2022 | 707,87 € | 520,17 € | | 2021 | 569,55 € | 365,01 € | | 2020 | 790,66 € | 446,48 € | | 2019 | 367,39 € | 293,91 € |
2. Daten zu Hamburg Altengamme
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Altengamme |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21029, 21039, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Altengamme
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Altengamme?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Altengamme beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 510,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Altengamme berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Altengamme berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Altengamme verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Altengamme etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Altengamme?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Altengamme wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Altengamme
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Altengamme auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.160,00 € | 514.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 285.600,00 € | 462.672,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.720,00 € | 565.488,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Altengamme, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 476,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 576,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (472,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Altengamme können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 385.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 428.400,00 €. Hier würden Sie also auf 42.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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