Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Hamburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Hamburg Barmbek Nord 2025 Grundstückspreise

Erschlossen1.390,14 € / m²
Unerschlossen1.003,00 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Barmbek Nord

Für den Ortsteil Barmbek Nord in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.390,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.971,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Barmbek Nord

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20251.390,14 €1.003,00 €
20241.126,76 €897,28 €
2023809,20 €538,98 €
20221.119,51 €791,90 €
2021945,92 €758,89 €
20201.080,97 €917,63 €
20191.189,25 €812,80 €


2. Daten zu Hamburg Barmbek Nord

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Barmbek Nord
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:22297, 22303, 22305, 22307, 22309,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Barmbek Nord Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Barmbek Nord


Mehr zu Hamburg

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Barmbek Nord

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Barmbek Nord?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Barmbek Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.390,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Barmbek Nord berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Barmbek Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Barmbek Nord verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Barmbek Nord etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Barmbek Nord?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Barmbek Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Barmbek Nord

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Barmbek Nord auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis938.653,00 €1.535.976,00 €
Ø schneller Verkauf853.320,00 €1.382.379,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.023.984,00 €1.689.574,00 €

Wenn Sie in Hamburg Barmbek Nord, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.423,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.721,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.408,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Barmbek Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.151.982,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.279.980,00 €. Hier würden Sie also auf 127.998,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de