Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Hamburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Hamburg Farmsen Berne 2024 Grundstückspreise

Erschlossen801,86 € / m²
Unerschlossen617,74 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Farmsen Berne

Für den Ortsteil Farmsen Berne in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 801,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 44.008,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 30,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Farmsen Berne

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024801,86 €617,74 €
2023790,61 €594,82 €
2022833,74 €600,06 €
2021851,67 €590,00 €
2020674,46 €539,57 €
2019715,61 €693,63 €


2. Daten zu Hamburg Farmsen Berne

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Farmsen Berne
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:22145, 22159,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Farmsen Berne Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Farmsen Berne


Mehr zu Hamburg

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Farmsen Berne

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Farmsen Berne?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Farmsen Berne beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 801,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Farmsen Berne berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Farmsen Berne berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Farmsen Berne verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Farmsen Berne etwa 4,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Farmsen Berne?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Farmsen Berne wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Farmsen Berne

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Farmsen Berne auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis524.370,00 €858.060,00 €
Ø schneller Verkauf476.700,00 €772.254,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf572.040,00 €943.866,00 €

Wenn Sie in Hamburg Farmsen Berne, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 795,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 962,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (787,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Farmsen Berne können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 643.545,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 715.050,00 €. Hier würden Sie also auf 71.505,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de