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Bodenrichtwert Hamburg Gut Moor 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 578,91 € / m² |
| Unerschlossen | 519,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Gut Moor
Für den Ortsteil Gut Moor in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 578,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.658,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Gut Moor
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 578,91 € | 519,05 € |
| 2024 | 606,62 € | 451,55 € | | 2023 | 1.006,68 € | 548,40 € | | 2022 | 500,88 € | 350,97 € | | 2021 | 676,32 € | 546,97 € | | 2020 | 516,09 € | 489,33 € | | 2019 | 452,81 € | 362,25 € |
2. Daten zu Hamburg Gut Moor
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Gut Moor |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Gut Moor
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Gut Moor?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Gut Moor beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 578,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Gut Moor berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Gut Moor berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Gut Moor verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Gut Moor etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Gut Moor?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Gut Moor wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Gut Moor
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Gut Moor auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Gut Moor, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Gut Moor können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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