|
Bodenrichtwert Hamburg Hamm Mitte 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 602,21 € / m² |
| Unerschlossen | 481,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Hamm Mitte
Für den Ortsteil Hamm Mitte in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 602,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.873,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Hamm Mitte
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 602,21 € | 481,77 € |
| 2024 | 686,91 € | 578,82 € | | 2023 | 580,85 € | 397,70 € | | 2022 | 711,76 € | 473,58 € | | 2021 | 902,90 € | 664,66 € | | 2020 | 829,56 € | 795,60 € | | 2019 | 763,52 € | 619,57 € |
2. Daten zu Hamburg Hamm Mitte
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Hamm Mitte |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 20537 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hamburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Hamm Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Hamm Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Hamm Mitte beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 602,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Hamm Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Hamm Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Hamm Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Hamm Mitte etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Hamm Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Hamm Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Hamm Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Hamm Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 522.061,00 € | 854.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 474.600,00 € | 768.852,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 569.520,00 € | 939.708,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Hamm Mitte, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 791,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 958,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (784,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Hamm Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 640.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 711.900,00 €. Hier würden Sie also auf 71.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hamburg:
