|
Bodenrichtwert Hamburg Hausbruch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 451,97 € / m² |
| Unerschlossen | 361,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Hausbruch
Für den Ortsteil Hausbruch in Hamburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 451,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.086,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Hausbruch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 451,97 € | 361,58 € |
| 2025 | 506,33 € | 405,06 € | | 2024 | 529,73 € | 425,15 € | | 2023 | 545,85 € | 376,56 € | | 2022 | 695,70 € | 479,28 € | | 2021 | 748,32 € | 553,97 € | | 2020 | 486,22 € | 388,98 € | | 2019 | 504,46 € | 403,57 € |
2. Daten zu Hamburg Hausbruch
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Hausbruch |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21075, 21079, 21147, 21149, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hamburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Hausbruch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Hausbruch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Hausbruch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 451,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Hausbruch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Hausbruch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Hausbruch verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Hausbruch etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Hausbruch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Hausbruch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Hausbruch
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Hausbruch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.680,00 € | 483.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 268.800,00 € | 435.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.560,00 € | 532.224,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Hausbruch, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 448,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 543,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (444,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Hausbruch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 403.200,00 €. Hier würden Sie also auf 40.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hamburg:
