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Bodenrichtwert Hamburg Hoheluft Ost 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.418,44 € / m² |
| Unerschlossen | 1.084,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft Ost
Für den Ortsteil Hoheluft Ost in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.418,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.421,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Hoheluft Ost
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.418,44 € | 1.084,49 € |
| 2024 | 1.344,12 € | 1.065,81 € | | 2023 | 960,09 € | 743,77 € | | 2022 | 1.106,36 € | 813,64 € | | 2021 | 1.238,15 € | 899,35 € | | 2020 | 1.266,81 € | 741,04 € | | 2019 | 1.019,15 € | 835,38 € |
2. Daten zu Hamburg Hoheluft Ost
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Hoheluft Ost |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 20144, 20249, 20251, 20253, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Hoheluft Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Hoheluft Ost beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.418,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Hoheluft Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Hoheluft Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Hoheluft Ost etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Hoheluft Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Hoheluft Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Hoheluft Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 654.720,00 € | 1.071.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 595.200,00 € | 964.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 714.240,00 € | 1.178.496,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Hoheluft Ost, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 992,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.201,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (983,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Hoheluft Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 803.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 892.800,00 €. Hier würden Sie also auf 89.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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