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Bodenrichtwert Hamburg Hoheluft West 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.300,77 € / m² |
| Unerschlossen | 1.040,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft West
Für den Ortsteil Hoheluft West in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.300,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.051,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Hoheluft West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.300,77 € | 1.040,62 € |
| 2024 | 1.133,17 € | 926,85 € | | 2023 | 875,61 € | 708,17 € | | 2022 | 1.146,21 € | 806,51 € | | 2021 | 1.321,77 € | 854,02 € | | 2020 | 1.221,72 € | 671,48 € | | 2019 | 810,86 € | 791,74 € |
2. Daten zu Hamburg Hoheluft West
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Hoheluft West |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 20253, 20255, 22529, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Hoheluft West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Hoheluft West beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.300,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Hoheluft West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Hoheluft West verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Hoheluft West etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Hoheluft West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Hoheluft West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Hoheluft West
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Hoheluft West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 674.301,00 € | 1.103.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 613.000,00 € | 993.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 735.600,00 € | 1.213.740,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Hoheluft West, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.022,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.237,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.012,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Hoheluft West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 827.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 919.500,00 €. Hier würden Sie also auf 91.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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