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Bodenrichtwert Hamburg Kirchwerder 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg KirchwerderFür den Ortsteil Kirchwerder in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 568,20 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.892,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Kirchwerder
2. Daten zu Hamburg Kirchwerder
3. Lage und VergleichMehr zu Hamburg 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg KirchwerderWie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Kirchwerder?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Kirchwerder beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 568,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Kirchwerder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Kirchwerder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Kirchwerder verkauft?Laut Analyse werden in Hamburg Kirchwerder etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Kirchwerder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Kirchwerder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg KirchwerderSo sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Kirchwerder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hamburg Kirchwerder, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 555,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 672,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (550,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Kirchwerder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 449.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 499.500,00 €. Hier würden Sie also auf 49.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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