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Bodenrichtwert Hamburg Kleingartenanlage 2024 Grundstückspreise

Erschlossen788,53 € / m²
Unerschlossen586,35 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage

Für den Ortsteil Kleingartenanlage in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 788,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 155.117,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 108,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 111 erschlossene und 81 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Kleingartenanlage

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024788,53 €586,35 €
2023751,92 €548,81 €
2022817,61 €559,99 €
2021833,08 €615,36 €
2020894,47 €707,77 €
2019688,55 €620,73 €


2. Daten zu Hamburg Kleingartenanlage

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Kleingartenanlage
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:20539, 21073, 21075, 21077, 21079, 21109, 22113, 22117, 22119, 22297, 22303, 22339, 22417, 22419, 22453, 22525, 22527, 22529,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Kleingartenanlage Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Kleingartenanlage?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Kleingartenanlage beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 788,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Kleingartenanlage berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 192 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Kleingartenanlage verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Kleingartenanlage etwa 16,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 12,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Kleingartenanlage wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Kleingartenanlage

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Kleingartenanlage auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis515.020,00 €842.760,00 €
Ø schneller Verkauf468.200,00 €758.485,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf561.840,00 €927.036,00 €

Wenn Sie in Hamburg Kleingartenanlage, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 781,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 945,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (773,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Kleingartenanlage können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 632.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 702.300,00 €. Hier würden Sie also auf 70.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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