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Bodenrichtwert Hamburg Kleingartenanlage 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 841,35 € / m² |
| Unerschlossen | 697,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage
Für den Ortsteil Kleingartenanlage in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 841,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 59.065,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 46,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 61 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Kleingartenanlage
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 841,35 € | 697,14 € |
| 2024 | 887,53 € | 681,16 € | | 2023 | 751,92 € | 548,81 € | | 2022 | 817,61 € | 559,99 € | | 2021 | 833,08 € | 615,36 € | | 2020 | 894,47 € | 707,77 € | | 2019 | 688,55 € | 620,73 € |
2. Daten zu Hamburg Kleingartenanlage
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Kleingartenanlage |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 20539, 21073, 21075, 21077, 21079, 21109, 22113, 22117, 22119, 22297, 22303, 22339, 22417, 22419, 22453, 22525, 22527, 22529, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Kleingartenanlage?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Kleingartenanlage beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 841,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Kleingartenanlage berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 80 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Kleingartenanlage verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Kleingartenanlage etwa 6,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Kleingartenanlage?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Kleingartenanlage wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Kleingartenanlage
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Kleingartenanlage auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 574.384,00 € | 939.901,00 € | | Ø schneller Verkauf | 522.167,00 € | 845.911,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 626.600,00 € | 1.033.891,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Kleingartenanlage, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 871,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.054,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (862,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Kleingartenanlage können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 704.925,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 783.250,00 €. Hier würden Sie also auf 78.325,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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