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Bodenrichtwert Hamburg Langenhorn 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 785,57 € / m² |
| Unerschlossen | 677,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Langenhorn
Für den Ortsteil Langenhorn in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 785,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 41.501,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 31,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 44 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Langenhorn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 785,57 € | 677,35 € |
| 2024 | 828,14 € | 680,56 € | | 2023 | 756,59 € | 554,89 € | | 2022 | 675,47 € | 496,78 € | | 2021 | 1.005,08 € | 675,92 € | | 2020 | 859,09 € | 687,27 € | | 2019 | 768,76 € | 675,01 € |
2. Daten zu Hamburg Langenhorn
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Langenhorn |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22415, 22417, 22419, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Langenhorn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Langenhorn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Langenhorn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 785,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Langenhorn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Langenhorn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Langenhorn verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Langenhorn etwa 4,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Langenhorn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Langenhorn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Langenhorn
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Langenhorn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 552.860,00 € | 904.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 502.600,00 € | 814.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 603.120,00 € | 995.148,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Langenhorn, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 838,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.014,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (830,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Langenhorn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 678.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 753.900,00 €. Hier würden Sie also auf 75.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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