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Bodenrichtwert Hamburg Lurup 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 876,84 € / m² |
| Unerschlossen | 785,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Lurup
Für den Ortsteil Lurup in Hamburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 876,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.893,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Lurup
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 876,84 € | 785,81 € |
| 2025 | 748,96 € | 646,78 € | | 2024 | 847,22 € | 810,17 € | | 2023 | 822,04 € | 566,68 € | | 2022 | 840,38 € | 573,73 € | | 2021 | 1.053,64 € | 741,64 € | | 2020 | 904,50 € | 585,72 € | | 2019 | 694,50 € | 555,60 € |
2. Daten zu Hamburg Lurup
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Lurup |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22525, 22547, 22549, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Lurup
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Lurup?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Lurup beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 876,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Lurup berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Lurup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Lurup verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Lurup etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Lurup?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Lurup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Lurup
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Lurup auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 508.861,00 € | 832.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 462.600,00 € | 749.412,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 555.120,00 € | 915.948,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Lurup, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 771,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 933,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (764,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Lurup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 624.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 693.900,00 €. Hier würden Sie also auf 69.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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