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Bodenrichtwert Hamburg Lurup 2024 Grundstückspreise

Erschlossen919,03 € / m²
Unerschlossen757,79 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Lurup

Für den Ortsteil Lurup in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 919,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.117,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 30,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Lurup

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024919,03 €757,79 €
2023822,04 €566,68 €
2022840,38 €573,73 €
20211.053,64 €741,64 €
2020904,50 €585,72 €
2019694,50 €555,60 €


2. Daten zu Hamburg Lurup

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Lurup
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:22525, 22547, 22549,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Lurup Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Lurup


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Lurup

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Lurup?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Lurup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 919,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Lurup berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Lurup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Lurup verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Lurup etwa 4,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Lurup?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Lurup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Lurup

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Lurup auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis634.260,00 €1.037.880,00 €
Ø schneller Verkauf576.600,00 €934.092,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf691.920,00 €1.141.668,00 €

Wenn Sie in Hamburg Lurup, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 961,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.163,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (952,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Lurup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 778.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 864.900,00 €. Hier würden Sie also auf 86.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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