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Bodenrichtwert Hamburg Moorfleet 2024 Grundstückspreise

Erschlossen724,66 € / m²
Unerschlossen572,96 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Moorfleet

Für den Ortsteil Moorfleet in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 724,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.423,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Moorfleet

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024724,66 €572,96 €
2023659,51 €454,07 €
2022844,05 €580,74 €
20211.422,06 €1.024,52 €
2020724,91 €629,64 €
2019688,37 €597,18 €


2. Daten zu Hamburg Moorfleet

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Moorfleet
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:22113


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Moorfleet Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Moorfleet


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Moorfleet

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Moorfleet?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Moorfleet beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 724,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Moorfleet berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Moorfleet berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Moorfleet verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Moorfleet etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Moorfleet?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Moorfleet wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Moorfleet

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Moorfleet auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis366.300,00 €599.400,00 €
Ø schneller Verkauf333.000,00 €539.460,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf399.600,00 €659.340,00 €

Wenn Sie in Hamburg Moorfleet, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 555,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 672,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (550,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Moorfleet können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 449.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 499.500,00 €. Hier würden Sie also auf 49.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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