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Bodenrichtwert Hamburg Othmarschen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 743,70 € / m² |
| Unerschlossen | 594,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen
Für den Ortsteil Othmarschen in Hamburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 743,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.947,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Othmarschen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 743,70 € | 594,96 € |
| 2025 | 790,34 € | 632,38 € | | 2024 | 901,23 € | 887,03 € | | 2023 | 821,30 € | 553,91 € | | 2022 | 878,31 € | 671,80 € | | 2021 | 974,83 € | 681,46 € | | 2020 | 850,58 € | 713,48 € | | 2019 | 723,37 € | 578,70 € |
2. Daten zu Hamburg Othmarschen
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Othmarschen |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22605, 22607, 22609, 22763, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Othmarschen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Othmarschen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 743,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Othmarschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Othmarschen verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Othmarschen etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Othmarschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Othmarschen
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Othmarschen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 520.906,00 € | 852.390,00 € | | Ø schneller Verkauf | 473.550,00 € | 767.151,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 568.260,00 € | 937.629,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Othmarschen, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 790,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 955,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (782,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Othmarschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 639.293,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 710.325,00 €. Hier würden Sie also auf 71.032,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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