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Bodenrichtwert Hamburg Othmarschen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 829,38 € / m² |
| Unerschlossen | 762,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen
Für den Ortsteil Othmarschen in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 829,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.773,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Othmarschen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 829,38 € | 762,89 € |
| 2024 | 901,23 € | 887,03 € | | 2023 | 821,30 € | 553,91 € | | 2022 | 878,31 € | 671,80 € | | 2021 | 974,83 € | 681,46 € | | 2020 | 850,58 € | 713,48 € | | 2019 | 723,37 € | 578,70 € |
2. Daten zu Hamburg Othmarschen
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Othmarschen |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22605, 22607, 22609, 22763, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Othmarschen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Othmarschen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 829,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Othmarschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Othmarschen verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Othmarschen etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Othmarschen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Othmarschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Othmarschen
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Othmarschen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 567.600,00 € | 928.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 516.000,00 € | 835.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 619.200,00 € | 1.021.680,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Othmarschen, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 860,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.041,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (852,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Othmarschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 696.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.000,00 €. Hier würden Sie also auf 77.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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