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Bodenrichtwert Hamburg Reitbrook 2024 Grundstückspreise

Erschlossen557,80 € / m²
Unerschlossen380,02 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Reitbrook

Für den Ortsteil Reitbrook in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 557,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.877,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Reitbrook

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024557,80 €380,02 €
2023448,96 €285,85 €
2022604,17 €383,37 €
20211.361,33 €996,23 €
2020949,66 €571,97 €
2019466,87 €373,50 €


2. Daten zu Hamburg Reitbrook

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Reitbrook
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:21037


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Reitbrook Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Reitbrook


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Reitbrook

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Reitbrook?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Reitbrook beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 557,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Reitbrook berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Reitbrook berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Reitbrook verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Reitbrook etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Reitbrook?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Reitbrook wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Reitbrook

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Reitbrook auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis366.300,00 €599.400,00 €
Ø schneller Verkauf333.000,00 €539.460,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf399.600,00 €659.340,00 €

Wenn Sie in Hamburg Reitbrook, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 555,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 672,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (550,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Reitbrook können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 449.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 499.500,00 €. Hier würden Sie also auf 49.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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