Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Hamburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Hamburg Rissen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen905,81 € / m²
Unerschlossen663,82 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Rissen

Für den Ortsteil Rissen in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 905,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 57.830,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 42,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 47 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Rissen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024905,81 €663,82 €
2023993,14 €771,10 €
20221.159,21 €788,30 €
20211.130,14 €804,89 €
2020929,11 €743,29 €
2019825,25 €660,20 €


2. Daten zu Hamburg Rissen

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Rissen
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:22559, 22587,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Rissen Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Rissen


Mehr zu Hamburg

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Rissen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Rissen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Rissen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 905,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Rissen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Rissen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 74 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Rissen verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Rissen etwa 6,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Rissen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Rissen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Rissen

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Rissen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis627.000,00 €1.026.000,00 €
Ø schneller Verkauf570.000,00 €923.400,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf684.000,00 €1.128.600,00 €

Wenn Sie in Hamburg Rissen, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 950,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.150,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (941,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Rissen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 769.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 855.000,00 €. Hier würden Sie also auf 85.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de