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Bodenrichtwert Hamburg Rönneburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 736,26 € / m² |
| Unerschlossen | 527,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Rönneburg
Für den Ortsteil Rönneburg in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 736,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.738,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Rönneburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 736,26 € | 527,34 € |
| 2024 | 621,22 € | 525,01 € | | 2023 | 575,60 € | 372,23 € | | 2022 | 617,55 € | 416,93 € | | 2021 | 744,89 € | 536,27 € | | 2020 | 469,64 € | 418,09 € | | 2019 | 391,07 € | 374,52 € |
2. Daten zu Hamburg Rönneburg
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Rönneburg |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21077, 21079, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Roenneburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Roenneburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Roenneburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 736,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Roenneburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Roenneburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Roenneburg verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Roenneburg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Roenneburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Roenneburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Roenneburg
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Roenneburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 475.531,00 € | 778.140,00 € | | Ø schneller Verkauf | 432.300,00 € | 700.326,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 518.760,00 € | 855.954,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Roenneburg, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 721,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 872,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (714,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Roenneburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 583.605,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 648.450,00 €. Hier würden Sie also auf 64.845,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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