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Bodenrichtwert Hamburg Sasel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 780,22 € / m² |
| Unerschlossen | 754,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Sasel
Für den Ortsteil Sasel in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 780,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 51.350,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 38,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Sasel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 780,22 € | 754,73 € |
| 2024 | 827,11 € | 716,43 € | | 2023 | 831,29 € | 620,61 € | | 2022 | 964,29 € | 654,02 € | | 2021 | 956,42 € | 683,12 € | | 2020 | 765,06 € | 695,19 € | | 2019 | 874,69 € | 781,37 € |
2. Daten zu Hamburg Sasel
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Sasel |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22159, 22391, 22393, 22395, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Sasel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Sasel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Sasel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 780,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Sasel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Sasel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 71 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Sasel verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Sasel etwa 5,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Sasel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Sasel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Sasel
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Sasel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 514.801,00 € | 842.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 468.000,00 € | 758.160,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 561.600,00 € | 926.640,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Sasel, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 780,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 944,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (773,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Sasel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 631.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 702.000,00 €. Hier würden Sie also auf 70.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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