Bodenrichtwert Hamburg Schnelsen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg SchnelsenFür den Ortsteil Schnelsen in Hamburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 809.79 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 105691.25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 76.59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 69 erschlossene und 66 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Schnelsen
2. Daten zu Hamburg Schnelsen
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Hamburg SchnelsenDie berechneten Bodenrichtwerte von Hamburg Schnelsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hamburg Schnelsen genannt.Einordnung der Preise in Hamburg Schnelsen
Mehr zu Hamburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg SchnelsenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Schnelsen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hamburg Schnelsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 809.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Schnelsen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hamburg Schnelsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 135 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Schnelsen verkauft?Laut Analyse werden in Hamburg Schnelsen etwa 11.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 9 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Schnelsen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Schnelsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg SchnelsenSo sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Schnelsen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hamburg Schnelsen, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 851 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1030 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (843 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Schnelsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 689.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 765.600 €. Hier würden Sie also auf 76.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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