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Bodenrichtwert Hamburg Tatenberg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 796,36 € / m² |
| Unerschlossen | 464,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Tatenberg
Für den Ortsteil Tatenberg in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 796,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.263,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Tatenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 796,36 € | 464,73 € |
| 2024 | 688,08 € | 521,39 € | | 2023 | 448,02 € | 285,25 € | | 2022 | 651,22 € | 413,22 € | | 2021 | 1.394,46 € | 1.020,47 € | | 2020 | 1.006,51 € | 606,22 € | | 2019 | 462,64 € | 370,11 € |
2. Daten zu Hamburg Tatenberg
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Tatenberg |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21037 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Tatenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Tatenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Tatenberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 796,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Tatenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Tatenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Tatenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Tatenberg etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Tatenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Tatenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Tatenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Tatenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 475.201,00 € | 777.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 432.000,00 € | 699.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 518.400,00 € | 855.360,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Tatenberg, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 720,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 872,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (713,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Tatenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 583.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 648.000,00 €. Hier würden Sie also auf 64.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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